甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企业土地租赁协议书二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地位置与面积
土地位于______，总面积为______平方米。
乙方同意将上述土地出租给甲方使用。
2.土地使用性质
甲方租赁土地用于______（详细说明土地用途）。
甲方应遵守国家相关法律法规和乙方土地使用规定。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2.租金
本协议租赁土地的租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。
三、交地时间与地点
1.交地时间
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将土地交付给甲方。
甲方应在收到土地后______个工作日内完成场地平整和基础建设。
2.交地地点
乙方将土地交付至甲方指定的施工地点。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。
甲方如未按约定使用土地，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按时交付土地，应向甲方支付______的违约金。
乙方如未按约定提供土地使用条件，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方更换。
有权根据实际需要调整土地使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用土地。
保持土地的合理使用状态，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限提前终止，有权要求甲方支付相应的违约金。
义务：
保证土地符合租赁协议的要求，包括土地的权属清晰、无抵押等。
维护土地的安全和完好，确保甲方正常使用土地。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合租赁协议的要求。
甲方在接收土地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的土地位置、面积、使用性质以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如退还租金等。
七、付款方式与期限
1.首付款
本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），具体支付日期由双方另行约定。
3.尾款
租赁期满后，甲方应按照协议约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______的滞纳金。
如甲方提前终止租赁，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。
如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责修复或更换符合要求的土地，并支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明