甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租屋协议合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。
2.房屋质量要求
乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租金与押金
1.租金
乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。
租金支付周期为每月______日，乙方应在支付周期内将租金支付至甲方指定账户。
2.押金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元，押金在乙方搬离房屋时无损坏或欠款的情况下，甲方应全额退还。
三、租赁期限与交付
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续签一年。
2.房屋交付
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住。
四、房屋使用与维护
1.房屋使用
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
2.房屋维护
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。
乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合协议要求。
有权在乙方违反协议规定时，采取必要措施维护甲方权益。
义务：
提供符合协议要求的房屋，确保房屋安全、卫生。
对乙方在租赁期间产生的合理费用进行合理计算和收取。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
有权在租赁期满后，按照协议约定获得房屋押金退还。
义务：
按时支付租金，保持房屋整洁，合理使用房屋设施。
遵守协议规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋检查与维护
1.检查方式
甲方有权在乙方入住前、租赁期间及租赁期满后对房屋进行检查。
乙方应配合甲方的检查，并提供必要的信息。
2.维护责任
乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋原状。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与押金退还
1.租金支付
乙方应按照协议约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。
2.押金退还
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按协议约定提供房屋或收取不合理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或违反协议规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除协议。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十