甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同续租条款
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、续租期限
1.乙方同意在本租赁合同到期后，继续租赁甲方位于______（详细地址）的房屋，续租期限为______年（具体时长）。
2.续租期限自______年______月______日起计算。
二、租金及支付方式
1.续租期间，乙方应继续支付租金，租金标准为______元/月。
2.租金支付方式为：每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
三、房屋使用及维护
1.乙方在续租期间应继续遵守原租赁合同的约定，合理使用房屋。
2.乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。
3.如房屋出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。
四、其他约定
1.乙方在续租期间应继续承担原租赁合同中的所有权利和义务。
2.本续租条款为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方继续租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合续租条件。
有权要求乙方遵守续租期间的房屋使用规定，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得进行违法活动等。
义务：
提供符合续租条件的房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。
在续租期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在续租期间，享有合法使用房屋的权利，并有权要求甲方履行维修义务。
有权在续租期满后继续与甲方协商续租事宜。
义务：
按照约定的租金和支付方式支付租金。
负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。
六、续租期间的费用承担
1.租金支付
续租期间的租金按照原合同约定的租金标准执行。
乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。
2.费用承担
续租期间产生的公共事业费用、维修费用等，按照相关法律法规和双方约定承担。
七、合同解除与终止
1.合同解除
乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；
甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用；
双方协商一致，决定解除合同。
2.合同终止
续租期满后，如双方未就续租事宜达成一致，合同自然终止。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本续租条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本续租条款的组成部分，具有与本续租条款同等的法律效力。
2.解除
除本续租条款约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本续租条款。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本续租条款，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本续租条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行续租条款义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决续租条款的履行问题，如变更续租条款内容或解除续租条款等。
十一、争议解决
1.协商
本续租条款履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在续租过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自续租条款签订之日起至续租条款履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本续租条款自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本续租条款有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：_