甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同3二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______（平方米）
商铺租赁期限：______年（具体起止日期）。
2.租赁用途
乙方租赁商铺仅用于______（具体用途），不得擅自改变商铺用途。
二、租赁费用与支付方式
1.租金
商铺租金为每月______元，共计______个月，总计______元。
租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。
2.其他费用
乙方需承担水、电、物业管理等与商铺使用相关的所有费用。
三、交租时间与违约责任
1.交租时间
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.违约责任
乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。
四、合同解除与终止
1.合同解除
双方在租赁期限内，如遇不可抗力等原因，可协商解除合同。
2.合同终止
租赁期满，本合同自然终止。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。
义务：
在租赁期间，保持商铺的基本设施完好，并承担必要的维修责任。
按照合同约定，向乙方提供必要的租赁文件和钥匙。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。
有权在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构或用途。
六、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，双方应协商续租事宜。
七、维修与保养
1.日常维修
商铺的日常维修由乙方负责，但涉及结构性的大修由甲方负责。
2.保养责任
乙方应定期对商铺进行保养，确保其处于良好状态。
八、合同解除与终止
1.合同解除
乙方未按时支付租金；
乙方违反租赁用途；
甲方出售或转让商铺；
双方协商一致。
2.合同终止
租赁期满后，本合同自然终止。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何内容的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
2.解除
乙方未按时支付租金；
乙方违反租赁用途或合同规定；
甲方出售或转让商铺；
双方协商一致解除合同。
十、不可抗力
1.定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方不承担违约责任，并应采取措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。
十一、争议解决
1.协商
发生争议时，双方应友好协商解决。
2.诉讼
若协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方对在租赁过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息应保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
合同签署地点：______