甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮房租赁合同二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、餐饮房描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、楼层等）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的餐饮经营要求（如卫生标准、消防等级等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
房屋的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、卫生条件等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方租赁房屋的数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/（单位），租赁期限为______年。
本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和期限结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、装修与维护
1.装修要求
甲方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需征得乙方同意，并保证装修后的房屋符合餐饮经营的要求。
甲方负责装修期间的安全生产和环境保护，并承担因装修造成的损失。
2.维护责任
甲方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，并承担因不当使用造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据餐饮经营的需求调整房屋租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的经营协助，如配合办理相关经营许可证等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
甲方应按照合同约定的租金标准，每月支付给乙方租金，支付时间为每月的______日。
3.保证金
甲方应在签订合同的同时支付给乙方______元作为保证金，合同终止时，如无违约情况，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的