甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋转让简单的协议书范例二零二五年
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋转让描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋权属证明文件：______
2.转让条件
乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的转让费用。
甲方保证所转让房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
乙方在签订本协议后______个工作日内支付首期转让款______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后支付。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格
本房屋转让价格为______元。
2.支付方式
首期转让款：______元，支付时间为签订本协议后______个工作日内。
余款：______元，支付时间为房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交房地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1.房屋交付时，乙方应检查房屋现状，如有不符合约定或存在瑕疵，乙方应在收到房屋后______个工作日内通知甲方。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方提供相应的整改措施。
有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付转让款。
为乙方提供必要的协助，如办理房屋过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求完成房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。
如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点完成房屋的转让，并确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在房屋转让前对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房屋基本情况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在乙方完成房屋转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、律师费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点完成房屋转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除