甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准以及甲方对商铺的使用要求。
2.商铺质量要求
甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
商铺的质量应满足乙方经营活动的需要，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生条件等方面的要求。
甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式：______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺。
四、押金与违约责任
1.押金
乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权要求乙方遵守租赁合同的条款，并对违反合同的行为进行纠正。
义务：
向乙方提供符合租赁合同要求的商铺，并保证商铺的合法性和安全性。
在租赁期间，负责商铺的日常维护和维修，确保商铺处于良好状态。
2.乙方权利与义务
权利：
拥有在租赁期限内使用商铺的权利，并享有商铺内的合法经营权益。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。
负责商铺的日常维护，不得擅自改变商铺的结构或用途。
六、商铺使用与管理
1.商铺使用
乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自转租或改变商铺的用途。
乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2.商铺管理
甲方有权对商铺进行必要的管理，包括但不限于卫生、安全等方面的管理。
乙方应积极配合甲方进行商铺的管理工作，共同维护商铺的正常运营。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。
租金支付方式：______。
2.租金调整
在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商结果进行调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满，租赁合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉