甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺转租三方租赁合同范例
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，包括______（具体区域）。
2.商铺设施与要求
商铺内设施包括______（列举设施），应保持完好，乙方在使用过程中不得擅自改动。
商铺应符合国家相关标准和甲方的要求，如消防安全、卫生等。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，共计______元/年。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
2.验收标准
乙方应在接房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证商铺的合法使用权，并负责商铺的维修和保养。
甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意不得转租或抵押商铺。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并爱护商铺及设施。
乙方不得擅自改变商铺结构或用途，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行审查，确保乙方具备合法的转租资格。
有权对转租的商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况。
义务：
向乙方提供合法的转租权利，并协助乙方办理相关手续。
保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定转租商铺，并从中获取租金收益。
有权要求甲方提供必要的协助，如办理转租手续等。
义务：
在转租商铺前，应征得甲方同意，并确保转租行为的合法性。
对转租的商铺负责，确保商铺的正常使用和维护。
六、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，共计______元/年。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。
七、交房与验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
2.验收标准
乙方应在接房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝乙方转租，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。
2.诉讼