甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版餐饮铺位出租合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、铺位描述
1.铺位信息
铺位名称：______
铺位地址：______
铺位面积：______平方米
铺位类型：______
铺位设施：______
乙方在租赁期间应遵守甲方提供的设施使用规定。
2.铺位使用要求
乙方租赁的铺位仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。
乙方应保证在经营过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式：______
三、交铺与验收
1.交铺时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将铺位交付乙方使用。
2.铺位验收
乙方应在收到铺位后______个工作日内对铺位进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并要求甲方在______个工作日内予以修复。
四、权利义务
1.甲方权利义务
甲方负责提供符合合同约定的铺位及设施。
甲方有权对乙方进行经营行为的监督，确保乙方合法经营。
2.乙方权利义务
乙方应按约定使用铺位及设施，不得擅自改变铺位结构或设施。
乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。
乙方在租赁期间不得转租、转借铺位。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。
义务：
为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关经营许可等。
保证租赁铺位的合法性和稳定性，不得擅自改变租赁关系。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内享有铺位的使用权，有权经营租赁铺位。
有权在租赁期内对铺位进行合法装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。
义务：
按时支付租金，遵守租赁合同条款。
保持铺位卫生，负责日常维护和保养。
六、租赁保证金
1.保证金金额
乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。
2.保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决租赁合同执行过程中的争议。
若协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同变更
本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长