甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五职工食堂出租合同范文
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、食堂描述
1.食堂名称与位置
食堂名称为______，位于______（详细地址）。
食堂应符合国家相关食品安全标准以及甲方规定的经营要求。
2.食堂设施要求
乙方使用的食堂设施应具备完善的餐饮设备，包括但不限于厨房设备、餐具、冷藏设备等。
食堂设施的质量应满足日常餐饮服务的需求，包括但不限于卫生、安全、便捷等方面的要求。
乙方保证所使用的食堂设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方同意出租食堂______间（具体数量），乙方租赁期限为______年。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
食堂租金单价为______元/月/间，租赁期限为______年。
本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用食堂。
乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁地点
乙方租赁的食堂位于甲方位于______（详细地址）的食堂区域。
四、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将食堂交付给乙方使用。
2.使用要求
乙方在使用食堂过程中，应遵守国家相关食品安全法规和甲方规定的经营要求。
乙方保证在使用食堂过程中，不得进行任何违法经营活动，并确保食堂的卫生、安全。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的食堂设施进行定期检查和维护，确保设施符合使用要求。
有权要求乙方遵守食堂的使用规定，保持食堂的整洁和卫生。
义务：
在租赁期限内，甲方应保证食堂设施的完好，及时进行必要的维修和保养。
为乙方提供必要的经营指导和服务，协助乙方解决经营中的问题。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，乙方有权使用食堂设施进行餐饮经营活动。
乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租。
义务：
乙方应合理使用食堂设施，避免损坏和浪费。
乙方应保持食堂的整洁和卫生，确保食品安全和顾客满意度。
六、经营规范与责任
1.经营规范
乙方应遵守国家相关食品安全法规和卫生标准，确保食堂的经营活动合法合规。
乙方应定期接受食品安全检查，积极配合相关部门的监督和管理。
2.责任
如因乙方经营不善或违反规定导致食堂设施损坏或食品安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。
七、合同终止与解除
1.合同终止
合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。
2.合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
因合同争议产生的诉讼费用，由败诉方承担。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十