政策效果显现，“回稳”动能仍需巩固

2025年3月24日

本期观点

在政策持续加码推动楼市“止跌回稳”的背景下，1-2月房地产市场延续了“回稳”态势，销售、价格、土地和融资等方面均释放出积极信号。1-2月，商品房销售额和销售面积累计同比分别下降2.6%和5.1%，较2024年全年降幅大幅收窄14.5和7.8个百分点。70个大中城市新建商品房价格指数显示，各线城市同比降幅均有所收窄，一线城市环比连续3个月实现正增长，二线城市环比连续3个月止跌。土地市场方面，尽管成交面积有所回落，但优质地块溢价率显著提升，房企补库存意愿增强。2月，上海和杭