房屋土地转让协议书范本20256篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方拥有位于__________的一处房屋土地，现甲方有意向将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方通过本协议明确房屋土地转让的权利和义务，保障双方权益，确保协议履行。
二、房屋土地基本情况
1.房屋土地位置：具体地址位于____________________。
2.土地面积：该土地面积为______平方米。
3.房屋状况：现有房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
4.土地用途：该土地用途为______，符合当地土地利用规划。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：本协议项下的房屋土地转让价格为人民币______元整。
2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让款的______%作为首付款，剩余款项在______内支付完毕。
四、房屋土地权益转让
1.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全合法的所有权和处分权。
2.本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权和房屋产权变更登记手续。
3.乙方取得房屋土地权益后，享有与该土地相关的所有权益，并承担相应的义务。
五、相关费用承担
1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担办理房屋土地转让过程中的相关税费。
2.乙方承担办理土地使用权和房屋产权变更登记手续的相关费用。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。
七、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议，或协商调整协议内容。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议有关的商业机密和个人隐私。
九、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其承包的位于XXXXXX的房屋土地转让给乙方，该房屋土地面积为XXXXXX平方米，四至界限为XXXXXX。甲方已取得了该房屋土地的承包经营权，并签订了《农村土地承包经营合同》。
二、转让期限
本协议项下的房屋土地转让期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：本协议项下的房屋土地转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。该价格已包括房屋土地转让所涉及的全部税费和其他费用。
2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内将转让价款一次性支付给甲方。甲方收到转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、房屋土地交付
甲方应于收到转让价款后XX日内将房屋土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。乙方在办理登记手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保登记手续的合法性和有效性。
五、双方权利义务
1.甲方应保证其转让的房屋土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如甲方原因导致乙方无法取得房屋土地的使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的损失。