北京租房合同样式通用版6篇
篇1
北京租房合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[具体地址]。
2.该房屋的面积为[具体面积]平方米。
3.该房屋的装修及设施状况如下：[具体描述房屋装修及设施状况]。
第二条租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方，租金以银行转账方式支付。
3.甲方应提供相应的租金发票或收据。
第四条押金及支付方式
1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。
2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内将押金支付给甲方，押金以银行转账方式支付。
3.甲方应提供相应的押金发票或收据。
第五条房屋维修及保养
1.租赁期间，甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
2.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行维修和保养。
第六条违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.乙方如因使用不当或过错造成房屋及其设施损坏的，应及时修复或赔偿，如未及时修复或赔偿，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
4.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或未恢复房屋原状，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
第七条其他约定
1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。
2.在租赁期间，如遇政府征用或拆迁等情况，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，并按照政府规定的时间腾退房屋。
3.在租赁期间，如遇房屋主体结构老化、损坏等情况，应及时通知甲方进行维修和保养。
4.在租赁期满后，如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
5.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、出租房屋情况
1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。
2.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]等设施。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[续租协商时间]个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[租金支付频率]支付一次，乙方应在每次支付租金前[支付时间提前量]天通知甲方并支付租金。
2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还乙方。
2.乙方在租赁期内应承担以下费用：[费用列表]，这些费用由乙方直接支付给相关单位。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并爱护房屋及其附属设施。如有损坏，应及时修复或按价赔偿。
3.乙方在租赁期