简单租房合同书范本与简单租房合同协议范本5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备出租条件。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付方式为银行转账/现金。租金总额为元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。
3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.甲方应在租赁期满或合同终止后，返还给乙方剩余的租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按规定正确使用房屋内的设施和设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任
1.乙方如未按规定支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金为应付金额的%。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为受损物品的市场价值。
3.甲方如未按规定履行维修义务，应承担相应的违约责任。赔偿金额为因维修不当给乙方造成的实际损失。
七、合同终止与解除
1.本合同自签订之日起生效。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。
2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋：一是乙方未按规定支付租金或保证金；二是乙方损坏房屋结构或设施；三是乙方存在其他严重违约行为。
3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自签订之日起生效。
篇2
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。
2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之三向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方在租赁期限内擅自退租，应支付甲方违