购房借款协议书范本
合同编号：__________
购房借款协议书范本
第一章：定义与术语
1.1定义
1.1.1“借款人”指甲方，即购房借款的需求方。
1.1.2“贷款人”指乙方，即提供购房借款的一方。
1.1.3“购房借款”指甲方为购买房屋而从乙方获得的贷款。
1.1.4“房屋”指甲方购买的房产。
1.1.5“合同”指甲方与乙方签订的购房借款协议书。
1.1.6“利息”指甲方应支付给乙方的购房借款的利息。
第二章：借款金额与期限
2.1借款金额
2.1.1借款人同意从贷款人处借款人民币【】元整（大写：
【】元整）。
2.1.2借款人应按照本协议的约定，将借款金额用于购买房
屋。
2.2借款期限
2.2.1借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】
日止。
2.2.2借款人应按照本协议的约定，在借款期限届满前一次性
偿还借款本金及利息。
第三章：借款利率与还款方式
3.1借款利率
3.1.1借款人同意按照年化利率【】%支付利息。
3.1.2借款利率在借款期限内固定不变。
3.2还款方式
3.2.1借款人应按照约定的还款方式，按期足额偿还借款本金
及利息。
3.2.2还款方式为到期一次性还本付息。
第四章：房屋抵押
4.1抵押物
4.1.1借款人同意将购买的房屋作为借款的抵押物。
4.1.2抵押物的所有权归借款人所有，借款人应保证抵押物的
价值不低于借款金额。
4.2抵押登记
4.2.1借款人应在房屋所有权转移登记时，办理抵押登记手
续。
4.2.2抵押登记费用由借款人承担。
第五章：违约责任
5.1借款人违约
5.1.1借款人未按照约定的还款方式偿还借款本金及利息的，
构成违约。
5.1.2借款人应在违约后【】日内，支付逾期利息。
5.2贷款人违约
5.2.1贷款人未按照约定的借款金额和期限提供借款的，构成
违约。
5.2.2贷款人应在违约后【】日内，支付借款人违约金。
5.3违约解除
5.3.1借款人连续【】次违约，贷款人有权解除本协议。
5.3.2贷款人解除本协议的，有权要求借款人立即偿还借款本
金及利息。
第六章：借款用途与监管
6.1借款用途
6.1.1借款人应将借款用于购买位于【】的房屋，具体地址为
【】。
6.1.2借款人不得将借款用于任何与本协议无关的用途。
6.2借款监管
6.2.1借款人同意贷款人对借款使用情况进行监管。
6.2.2借款人应向贷款人提供购房合同、付款凭证等相关文
件，以证明借款已用于购房。
第七章：保险
7.1抵押物保险
7.1.1借款人应在抵押物上投保证值为借款金额的保险。
7.1.2保险期间应不短于借款期限。
7.2保险权益
7.2.1贷款人有权要求借款人提供保险单副本，并作为第一受
益人。
7.2.2在借款人违约时，贷款人有权直接向保险公司索赔。
第八章：提前还款与展期
8.1提前还款
8.1.1借款人有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金
及利息。
8.1.2提前还款不得影响贷款人已收取的利息。
8.2展期
8.2.1在借款期限届满前，借款人有权向贷款人申请展期。
8.2.2贷款人有权根据借款人的还款能力和信用状况决定是否
同意展期。
第九章：担保
9.1担保人
9.1.1借款人同意由【】作为担保人，为借款提供担保。
9.2担保责任
9.2.1担保人应对借款人的借款本金及利息承担连带责任。
9.2.2担保人在借款人违约时，应按照贷款人的要求履行担保
责任。
第十章：争议解决与法律适用
10.1争议解决
10.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的