租房解约合同模板8篇
篇1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（合同编号：_________），现因双方协商达成一致，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：
一、解约原因
双方协商达成一致，同意提前解除原租赁合同。解约原因为：_________。
二、解约时间
双方同意，本解约合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁合同自本解约合同生效之日起解除。具体解约日期为：_________。
三、租金结算
1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在解约后退回给乙方。具体退回金额为：_________。
2.乙方已使用的租金，甲方有权要求乙方支付。具体支付金额为：_________。
3.乙方在解约后仍需继续租住该房屋，甲方有权要求乙方重新签订租赁合同并支付相应租金。
四、房屋返还
乙方应在解约后将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
五、其他费用
1.乙方在租住期间产生的其他费用（如水、电、气等），应在解约前结清。如有未结清的费用，甲方有权要求乙方支付。
2.乙方在租住期间添加的设施或物品，如甲方同意留用，应协商确定留用物品的价值及支付方式；如甲方不同意留用，乙方应自行拆除并带走。
六、违约责任
1.双方同意，如一方违反本解约合同中的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。
2.双方同意，如因一方原因导致租赁合同无法按时解除，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：_________。
七、争议解决
1.双方同意，如在本解约合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.双方同意，因本解约合同产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。
八、其他条款
1.双方同意，本解约合同中的所有条款均为双方协商一致后达成，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。
2.双方同意，本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：
一、解约原因
双方因个人原因，经协商一致，同意提前解除原房屋租赁合同。
二、解约时间
本合同自_____年_____月_____日起生效，自该日起，原合同不再履行。
三、租金及费用处理
1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除因解约产生的相关费用后，剩余部分将在解约后_____个工作日内退还给乙方。具体退款金额及方式如下：
（1）租金：已支付但未使用完的部分租金，甲方将退还给乙方。
（2）其他费用：已支付但未使用完的其他费用，甲方将退还给乙方。
2.乙方未向甲方支付的租金及费用，应在解约后_____个工作日内结清。具体结算金额及方式如下：
（1）租金：未支付的租金，乙方应一次性结清。
（2）其他费用：未支付的其他费用，乙方应一次性结清。
四、房屋交接
1.乙方应在解约后_____个工作日内将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。
2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在解约时应恢复原状。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
五、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方违约：甲方应退还乙方已支付的租金及费用，并赔偿乙方因此产生的损失。
（2）乙方违约：乙方应结清未支付的租金及费用，并赔偿甲方因此产生的损失。
2.违约方应在违约发生后_____个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之