二手房屋买卖合同纠纷二手房屋买卖合同协议6篇
篇1
二手房屋买卖合同协议
合同编号：XXXX-XXXX-XXXX
甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：XXXXXX
2.房屋面积：XXXXXX平方米
3.房屋布局：XXXXXX
4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）
2.支付方式：乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后当日交付房屋。
2.验收方式：乙方在收到房屋后当场进行验收，并在验收报告上签字确认。
四、房屋权属转移登记
1.甲乙双方应在签订合同后尽快办理房屋权属转移登记手续。
2.房屋权属转移登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
1.甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2.乙方如不能如期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。
3.若甲乙双方任何一方单方解除合同，应书面通知对方，并支付对方房屋总价款百分之二十的违约金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在签订合同时应提供真实的身份证明，确保合同的合法性。
2.甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
本合同为二手房屋买卖合同协议，内容详细、全面，涵盖了房屋买卖的主要环节和注意事项。通过遵循相关法律法规，并遵循公平、诚实信用的原则，确保了双方的权益得到有效保障。希望甲乙双方能够顺利完成房屋买卖交易，共同维护市场的健康发展。
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证件号码：[甲方身份证号]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证件号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：
1.房屋面积：XX平方米
2.房屋类型：XX
3.房屋结构：XX
4.房屋朝向：XX
5.房屋装修情况：XX
6.房屋附属设施：XX
二、房屋价格及支付方式
甲乙双方协商确定，该二手房屋的总价款为人民币XX元。乙方按照以下方式支付房款：
1.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元。
2.乙方在过户前支付房款人民币XX元。
3.乙方在过户后支付尾款人民币XX元。
三、房屋交付及过户
甲方在收到乙方支付的房款后，应当及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。具体流程如下：
1.甲方将房屋钥匙交给乙方，并完成物业、水电等费用的结清手续。
2.甲方协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
3.甲方在过户完成后，将房屋的产权证书交给乙方。
四、违约责任
如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体规定如下：
1.如果甲方在收到乙方支付的房款后，未及时向乙方交付房屋，或者未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元。
2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或者在过户前未支付房款，视为乙方违约。乙方应当支付违约金人民币XX元。
3.如果甲乙双方任何一方原因导致房屋无法按时交付或过户，视为双方共同违约。双方应当共同承担违约责任，赔偿对方的损失。
五、其他约定
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应当友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。