老人房产设立遗嘱协议6篇
篇1
甲方（老人）：
乙方（子女）：
丙方（其他继承人）：
一、背景介绍
甲方是一位年事已高的老人，拥有某处房产。考虑到自己的年龄和健康状况，甲方希望对自己的房产进行安排，以确保在自己去世后，房产能够按照其意愿进行分配。因此，甲方决定设立一份遗嘱协议。
二、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方去世后房产的分配方式，确保房产的分配符合甲方的意愿，并减少因房产分配问题引发的家庭纠纷。
三、协议内容
1.甲方将自己的房产分为两部分：一部分为居住部分，另一部分为出租部分。居住部分由乙方继承，出租部分由丙方继承。
2.甲方要求乙方在继承居住部分后，必须保证居住部分的完好，不得随意改动或损坏。同时，乙方需要负责居住部分的维修和保养，确保甲方的遗产得到妥善保护。
3.甲方要求丙方在继承出租部分后，必须继续履行出租合同，直至合同期满。丙方不得擅自解除出租合同，否则需承担相应的违约责任。
4.甲方要求乙方和丙方在继承房产后，共同承担甲方的遗产税等相关税费。乙方和丙方需按照相关法律法规的规定，及时缴纳相关税费，确保甲方的遗产合法继承。
5.甲方要求乙方和丙方在继承房产后，要相互尊重、和睦相处，共同维护家庭和谐稳定。乙方和丙方需遵守法律法规和社会公德，不得对房产进行恶意竞争或破坏家庭关系。
四、协议生效条件
本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一经生效，即具有法律效力，甲、乙、丙三方必须遵守协议内容，不得擅自更改或解除。
五、争议解决方式
如甲、乙、丙三方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应遵守法律法规和社会公德，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。不得以任何形式进行恶意竞争或破坏家庭关系。不得以任何形式进行人身攻击或诽谤诬陷。不得以任何形式进行胁迫或欺诈行为。否则将承担相应的法律责任和社会责任。
篇2
甲方（老人）：
乙方（子女）：
鉴于甲方年事已高，拥有一定的房产，为明确甲方去世后房产的归属，减少不必要的纠纷，在公正、公平、合理的基础上，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议：
一、协议背景
1.甲方拥有一处位于____（地址）的房产，建筑面积为____平方米。
2.甲方共有____个子女，分别为：________。
3.甲方已对房产进行了评估，评估价值为人民币____元。
二、遗嘱内容
1.甲方自愿将上述房产以遗嘱的形式设立给乙方，乙方享有对该房产的继承权。
2.甲方要求乙方在继承房产后，负责对该房产进行维护、修缮和保养，确保房产的安全和完好。
3.甲方要求乙方在继承房产后，不得对房产进行擅自改建、扩建或拆除，如需进行改动，需事先征得甲方的同意。
4.甲方要求乙方在继承房产后，要尊重原房屋的结构和风貌，保留原房屋的历史和文化价值。
三、协议生效条件
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2.甲、乙双方应在本协议生效之日起____个工作日内，到公证机关办理本协议及遗嘱的公证手续。
3.公证机关出具公证书后，本协议及遗嘱即具有法律效力。
四、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议及遗嘱的内容。
2.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行其义务。
五、争议解决
1.甲、乙双方因本协议及遗嘱的履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，甲、乙双方应维持现状，不得采取任何激化矛盾的行为。
六、其他事宜
1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
2.本协议及遗嘱的解释权归甲、乙双方共同享有。
3.本协议及遗嘱的修改权归甲、乙双方共同享有。
4.本协议及遗嘱的终止权归甲、乙双方共同享有。
5.本协议及遗嘱自公证机关出具公证书之日起生效。
6.本协议及遗嘱的生效条件以公证机关的公证书为准。
7.在本协议及遗嘱生效前，甲方可随时撤销或变更本协议及遗嘱的内容。
8.在本协议及遗嘱生效前，乙方可随时放弃继承权或变更继承人。
9.在本协议及遗嘱生效前，甲、乙双方应确保本协议及遗嘱的内容符合法律法规的规定。
10.在本协议及遗嘱生效前，甲、乙双方应确保本协议及遗嘱的内容不侵