甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋抵押范例
甲方（抵押权人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋抵押描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
抵押房屋应符合国家相关法律法规，且不存在任何法律纠纷。
2.抵押金额与期限
抵押金额为______元，抵押期限为______年。
乙方同意在抵押期间，不得擅自处置抵押房屋，并保证抵押房屋的完好。
二、抵押手续与费用
1.抵押手续
乙方应在合同签订后______个工作日内，将抵押房屋的产权证及相关文件交付甲方。
甲方在收到抵押房屋的产权证及相关文件后，应办理抵押登记手续。
2.抵押费用
抵押登记费用由乙方承担，甲方在办理抵押登记手续时，应向乙方支付______元。
三、还款与解除抵押
1.还款方式
乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还抵押贷款。
甲方有权在乙方未按时足额偿还贷款的情况下，要求乙方提前偿还全部贷款本息。
2.解除抵押
乙方在全部偿还贷款本息后，甲方应在______个工作日内办理抵押解除手续。
乙方在办理抵押解除手续后，方可取得抵押房屋的产权证。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
乙方未按时足额偿还贷款的，应向甲方支付______的违约金。
甲方在抵押期间，如发现抵押房屋存在权属纠纷或其他法律问题，有权要求乙方承担相应的法律责任。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对抵押房屋进行抵押登记，并取得抵押权。
有权在抵押期间对抵押房屋进行必要的检查，以确保其价值。
义务：
保障抵押房屋的安全，防止抵押房屋因甲方原因造成损失。
在乙方按期偿还贷款本息后，应及时办理抵押解除手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在抵押期间，抵押房屋的使用权归乙方所有。
有权在抵押期满后，要求甲方归还抵押房屋。
义务：
按照合同约定按时偿还贷款本息。
保持抵押房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、抵押登记与保管
1.抵押登记
乙方应在合同签订后______个工作日内，将抵押房屋的产权证及相关文件交付甲方。
甲方应在收到抵押房屋的产权证及相关文件后______个工作日内办理抵押登记手续。
2.保管责任
甲方负责保管抵押房屋的产权证及相关文件，并承担保管责任。
七、贷款偿还与解除抵押
1.贷款偿还
乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
甲方应在收到乙方偿还的贷款本息后，及时办理相关手续。
2.解除抵押
在乙方全部偿还贷款本息后，甲方应在______个工作日内办理抵押解除手续。
乙方在办理抵押解除手续后，方可取得抵押房屋的产权证。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时办理抵押登记，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故拖延解除抵押，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自处置抵押房屋，导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过__