2025年新不动产抵押贷款合同6篇
篇1
合同编号：[具体编号]
日期：XXXX年XX月XX日
借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]银行
地址：[乙方地址]
负责人：[乙方负责人姓名及职务]
鉴于甲方需要借款购买不动产，甲乙双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下贷款协议：
一、贷款条款与条件
1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]元）的贷款。
2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自本合同签署之日起计算。
3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率XX%。贷款利息按月计算，甲方需每月按时支付利息。
4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。
二、抵押物条款
1.抵押物：甲方将其购买的不动产（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2.抵押权设立：本合同自签署之日起，乙方即拥有对上述抵押物的抵押权。
3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据交乙方保管。
三、保证条款
1.甲方承诺按期还款，并承担因违约造成的所有责任。
2.甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
3.甲方保证在贷款期限内，不擅自出售、交换、赠与或以其他方式处置抵押物。
四、违约与救济条款
1.若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款及利息。
2.若甲方未能按时还款导致逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3.若甲方严重违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同受中华人民共和国法律管辖。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证编号：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证编号：[贷款人身份证号]
鉴于甲方因购买不动产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本不动产抵押贷款合同。
第一条贷款事项
----
1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款。
2.贷款用途：仅限于购买合同附件中指定的不动产。
3.贷款期限：贷款期限为（具体年限），自本合同签署之日起计算。
第二条抵押物
----
1.甲方将其拥有的不动产（详见附件）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
2.甲方承诺，抵押物的所有权无争议，未设置其他抵押权。
第三条利率与还款
----
1.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。
2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款，具体还款计划见附件。
3.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期违约金。
第四条保证与承诺
----
1.甲方承诺贷款用途仅限于购买指定不动产，不得挪作他用。
2.甲方应按期支付贷款利息及本金。
3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
第五条合同的变更与解除
----
1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
2.如发生下列情况之一，乙方有权提前解除合同：
（1）甲方未按约定用途使用贷款；
（2）甲方未能按期偿还贷款本息；
（3）抵押物被法院或其他有权机关查封、冻结或处理。
第六条违约责任
----
1.甲方如未按期还款，除支付逾期违约金外，还应承担其他违约责任。
2.乙方如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
----
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
----
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协