甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单租房合同样本
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋类型：______
房屋配套设施：______
乙方保证所出租房屋符合国家相关规定，且不存在权属纠纷。
2.房屋质量要求
乙方保证房屋及配套设施在租赁期间处于良好状态，如存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内（具体时长）进行修复。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权收回房屋。
三、押金及退还
1.押金
本合同签订时，甲方应向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，乙方应在______日内退还押金。
2.退还押金条件
如甲方在租赁期间造成房屋损坏，乙方有权从押金中扣除相应费用。
四、其他约定
1.使用要求
甲方应按照乙方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
3.争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。
义务：
在合同规定的时间内入住并按照合同约定支付租金。
保管好房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋及配套设施符合租赁要求，并在租赁期间保持良好状态。
在租赁期满或合同解除时，确保房屋及配套设施完好无损，无欠费情况。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、配套设施、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租金支付方式为每月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权收回房屋。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏、欠费等情况，乙方应在______日内退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律