甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合租房屋租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。
乙方租赁的房屋仅限于上述位置和面积范围内。
2.房屋设施与要求
房屋内应具备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨房用具等。
房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。
乙方保证在租赁期间，房屋内部设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与退还
1.房屋交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时，应检查房屋及设施是否完好，如有问题应及时通知甲方。
2.房屋退还
租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还给甲方。
乙方在退还房屋时，应确保房屋及设施完好，否则乙方应承担相应责任。
四、其他约定
1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造，应事先征得甲方同意。
3.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。
义务：
提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及配套设施完好。
在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有约定。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。
有权要求甲方及时修复房屋内的设施故障。
义务：
保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
按时支付租金，不得拖欠。
六、租赁保证金
1.保证金金额
乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元。
2.保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
七、租赁费用调整
1.调整条件
在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前______个月通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。
2.调整方式
租金调整按照国家相关政策执行，具体调整方式由双方另行书面约定。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖
本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用