甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁终止合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁终止描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
2.租赁终止原因
本合同租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。
二、房屋退还与费用结算
1.房屋退还
乙方应在本合同租赁期限届满后______日内（具体时长）将房屋退还给甲方，房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改动。
2.费用结算
乙方应在本合同租赁期限届满后______日内（具体时长）结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于租金、押金等。
三、违约责任
1.若乙方未按约定时间退还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元。
2.若甲方未按约定提供房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
四、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。
有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方腾退房屋。
义务：
按照合同约定向乙方提供符合使用要求的房屋。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
在租赁期满后，有权根据合同约定继续续租或腾退房屋。
义务：
按照合同约定支付租金。
保管好房屋，不得损坏房屋设施。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定。
甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认房屋无损坏。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，直至符合合同约定。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
2.水电费用
水电费用由乙方承担，乙方应按时支付水电费用。
3.空调使用费用
如有空调使用，空调使用费用由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署