甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修程度、设施配备等）。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
房屋2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。
四、房屋维护与租赁期限
1.房屋维护
乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。
乙方负责房屋日常的清洁和保养，确保房屋处于良好状态。
甲方应定期检查房屋，发现问题及时进行维修。
2.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。
按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。
义务：
按照合同约定支付租金。
保持房屋的清洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。
六、房屋使用与维护
1.房屋使用
乙方应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。
乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。
2.房屋维护
乙方应负责房屋的日常清洁和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应在乙方提出维修请求后，及时进行维修。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金应按照合同约定的金额和时间支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。
2.押金
乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。
租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除合理费用后，将押金无息退还乙方。
八、合同解除与终止
1.合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.合同终止
租赁期满，合同自然终止。
合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并