甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同法明细
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称为______，位于______（具体地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺设施：______（详细列出商铺内设施）。
乙方保证商铺符合租赁要求，并确保商铺内设施齐全、功能正常。
2.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。
二、租金与支付方式
1.租金金额
商铺租金为每月______元，总计______元（大写：______）。
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
2.支付方式
租金支付方式为______（银行转账、现金、支票等）。
三、交房与验收
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
甲方在收到商铺后，应在______个工作日内对商铺进行验收。
2.验收标准
验收标准应包括商铺的面积、设施、装修情况等。
如商铺不符合租赁要求，乙方应在甲方提出之日起______个工作日内进行整改。
四、维修与责任
1.维修责任
商铺内部设施的维修责任由甲方承担，外部设施的维修责任由乙方承担。
乙方应在接到甲方维修通知后______个工作日内进行维修。
2.违约责任
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需求调整商铺的使用，但应遵守租赁合同的约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。
保持商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方。
确保商铺符合租赁要求，并承担必要的维修和保养责任。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合租赁要求。
甲方在收到商铺后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺信息、设施、装修情况等以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修商铺等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金支付
甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行维修保养责任，导致商铺损坏，应承担修复费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本商铺租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十