甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖按揭合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与基本信息
房屋1：名称为______，基本信息为______（详细说明如房屋面积、楼层、结构等）。
房屋2（如有）：名称为______，基本信息为______。
甲方保证所出售的房屋为拥有合法产权，并符合国家相关法律法规的要求。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。
房屋的质量应符合居住标准，包括但不限于安全、舒适、无质量问题等方面的要求。
甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或损坏。
二、交易金额与付款方式
1.交易金额
乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。
甲方已接受乙方支付的首付款______元，余款______元采用按揭贷款方式支付。
2.付款时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。
按揭贷款部分，乙方应在合同签订后______个月内申请并取得贷款，贷款金额应满足房屋总价与已支付首付款的差额。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
甲方应确保房屋交付时符合合同约定条件，包括但不限于房屋质量、产权清晰等。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址），具体交房时间以甲方书面通知为准。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金______元。
若乙方未能按时支付款项或提供虚假信息骗取贷款，乙方应向甲方支付违约金______元。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付款项后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
在房屋交付前，不得擅自使用或处分房屋。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.按揭贷款（如有）
乙方应在合同签订后______个月内申请并取得按揭贷款，贷款金额应满足房屋总价与已支付首付款的差额。
3.尾款
在乙方完成所有购房款项支付且房屋产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、方式支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违