甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代商品房买卖合同书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商品房描述
1.商品房名称与规格
商品房：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），户型为______（如一室一厅、两室一厅等）。
商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。
2.商品房质量要求
乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。
商品房的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、环保标准等方面的要求。
乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房价与支付方式
1.房价
商品房总价为______元（大写：______），该总价根据商品房的面积、装修标准等计算得出。
2.支付方式
①首付款：合同签订后______个工作日内支付房价的______%，即______元；
②分期付款：后续款项根据工程进度分阶段支付，具体支付时间及金额以双方另行签订的分期付款协议为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付给甲方。
2.交房地点
商品房交付地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付房款，应向乙方支付______的违约金。
甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
乙方未按时交付商品房，应向甲方支付______的违约金。
乙方提供的商品房存在质量问题，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付商品房。
对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。
甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.分期付款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、商品房保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总价的_