甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房委托代理合同范例二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托事项描述
1.委托内容
甲方委托乙方为其提供二手房买卖代理服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草、交易手续办理等。
2.委托范围
本委托合同适用于甲方在二手房买卖过程中的一切事务，包括但不限于房源的寻找、价格谈判、合同签订、产权过户等。
二、双方权利义务
1.甲方权利
甲方有权要求乙方按照委托合同约定提供专业的二手房买卖代理服务。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理要求。
甲方有权在合同期限内解除委托合同，但应提前______天通知乙方。
2.甲方义务
甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。
甲方应按照委托合同约定支付代理费用。
甲方应积极配合乙方完成委托事项，包括但不限于提供必要的文件和资料。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照委托合同约定支付代理费用。
乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。
乙方有权根据市场情况调整代理方案。
4.乙方义务
乙方应按照委托合同约定，以专业、勤勉的态度为甲方提供二手房买卖代理服务。
乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
乙方应按照委托合同约定，在规定的时间内完成委托事项。
三、费用及支付方式
1.代理费用
甲方应支付乙方代理费用，具体金额为______元。
代理费用支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。
2.其他费用
在委托过程中产生的其他费用，如税费、评估费等，由甲方自行承担。
四、违约责任及争议解决
1.违约责任
任何一方违反委托合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。
乙方未按约定完成委托事项的，应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方在履行委托合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的二手房进行实地查看和评估，如发现不符合预期，有权解除委托合同。
有权根据市场行情和自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。
义务：
向乙方提供真实的购房需求信息，包括但不限于预算、位置、面积等。
按照合同约定支付代理费用，并在成交后支付相关税费。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方需求寻找合适的二手房房源。
有权要求甲方在必要时提供相关证明文件，如身份证、收入证明等。
义务：
为甲方提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场分析、价格谈判等。
在成交过程中，确保交易合法合规，并协助甲方完成所有交易手续。
六、房屋查看与评估
1.房屋查看
乙方应安排甲方在约定的时间内对房屋进行实地查看。
甲方在查看房屋时应认真评估房屋的实际情况，包括但不限于结构、装修、设施等。
2.评估标准
房屋评估标准以市场价格、房屋状况、地理位置等因素为准。
如甲方对房屋评估有异议，可在查看后______个工作日内（具体时长）提出，乙方应重新评估或提供相关解释。
七、成交与税费
1.成交
甲方与卖方达成购房意向后，乙方应协助双方签订购房合同。
成交价格应不低于市场评估价格，具体金额由双方协商确定。
2.税费
甲方应按照国家相关规定支付购房税费，包括但不限于契税、印花税等。
乙方应提供相关税费计算依据和缴纳流程，协助甲方完成税费缴纳。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方无故解除委托合同，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方未按时支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未能提供符合甲方需求的房源，应退还已收取的代理费用。
若乙方未能协助甲方完成交易手续，每逾期一天，应按照已收取代理费用的______%向甲方支付违约金。
如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的代理费用，并承担由此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。