甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋转让合同书范例
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。
2.房屋产权要求
乙方需确保所购买的房屋无任何产权纠纷，且具备合法的交易条件。
乙方在签署合同前，需对房屋进行现场查验，确认房屋现状与描述相符。
二、房屋价格与支付
1.房屋价格
房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
2.支付方式
乙方应在合同签订后______日内支付房屋总价款______元。
支付方式为：______（如现金、银行转账等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在支付完房屋总价款后______日内完成房屋过户手续，并将房屋交付给甲方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间到达指定地点接收房屋。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提供的房屋存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
如乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查验，确认房屋状况符合要求。
有权在房屋转让过程中提出合理要求，如房屋维修等。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格和条件将房屋转让给乙方。
向乙方提供房屋的相关权属证明文件。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在房屋转让过程中对房屋进行查验，确保房屋符合要求。
有权要求甲方在房屋转让过程中提供必要的信息和协助。
义务：
按照合同约定的时间和方式支付房屋转让款。
接收并妥善使用房屋，遵守相关法律法规。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
乙方应在合同签订后______个工作日内对房屋进行查验，确认房屋现状与描述相符。
甲方应在乙方查验期间提供必要的协助，确保乙方能够全面了解房屋状况。
2.过户手续
双方应在合同签订后的______个工作日内共同办理房屋过户手续。
甲方应协助乙方办理过户过程中所需的一切手续，并承担相关费用。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方房屋转让总价款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款支付
房屋过户手续完成后，乙方应在______个工作日内支付剩余的房屋转让款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
若甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
若乙方在房屋转让过程中提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽