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商品房买卖合同模板5篇
通过合同的约定，双方能够共同追求合作的成功与发展，合同的履行过程中，及时记录双方的沟通与变更，有助于维护透明度，下面是本店铺为您分享的商品房买卖合同模板5篇，感谢您的参阅。
商品房买卖合同模板篇1
出卖人（甲方）___XXXXX，身份证：_____
买受人（乙方）___XXXXX，身份证：_____
根据《中国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋具体情况
1、房屋住址：_____
2、房屋面积总面积：_____㎡，主房面积：_____㎡，车库面积：_____㎡，配房面积：_____㎡，阁楼面积：_____㎡，房屋结构：_____㎡，产权：__20XX年，房屋用途：__XXXXX，购房合同编号：____。
第二条、交易房屋价款及给付方式
1、房屋的交易总价为：RMB____万元（大写：____元整）。乙方一次性支付甲方房款RMB____万元（大写：____元整）。本合同签订之日后甲方贷款余额RMB____万元（大写：____元整）由乙方以银行按揭方式支付月供RMB____万元（大写：____元整）。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。
第三条、税费承担
1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。
第四条、双方的权利义务
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元（贰拾万元整）乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元（大写）贰拾万元整。
第五条、违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元（贰拾万元整）。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金20万元（贰拾万元整）。
3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方20万元（贰拾万元整）作为违约金。
4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元（贰拾万元整）。
5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。
6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。
第六条、争议的解决方式
合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地法院起诉。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第八条、本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。
甲方：______
乙方：_____
__20XX年____月____日
__20XX年____月____日
商品房买卖合同模板篇2
出卖方（以下简称甲方）
买受方（以下简称乙方）
根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条甲方声明，甲方所售房屋手续齐全，房屋位于银川市小区号楼号房，房屋用途为公寓，房屋结构为框架，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为_____元/平方米，共计RMB（大写）佰拾万仟佰拾__元整（￥）
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计RMB（大写）___