甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理协议书范文二零二五年
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1.服务项目
a.物业环境卫生清洁；
b.公共区域绿化养护；
c.设施设备维护与保养；
d.安全保卫；
e.客户服务与沟通；
f.业主大会组织与执行；
g.其他物业管理服务。
2.服务标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，满足甲方及业主的需求，确保物业环境整洁、安全、舒适。
二、物业管理费用
1.费用标准
甲方应按照乙方制定的物业管理费收费标准，支付物业管理服务费用。
物业管理费包括但不限于物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用，以及物业管理服务人员的工资、福利、劳动保护费等。
2.费用支付方式
物业管理费按月或季度支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。
三、合同期限与终止
1.合同期限
本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同终止
a.双方协商一致，可以提前终止本协议；
b.一方违约，另一方有权终止本协议；
c.法律法规规定或发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方可以终止本协议。
四、违约责任
1.甲方违约责任
a.甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付______%的滞纳金；
b.甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
a.乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任；
b.乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。
有权要求乙方及时整改发现的问题，并有权对服务质量进行评价。
义务：
按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。
配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的资料、协助处理突发事件等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据物业管理规定和甲方要求，制定物业管理方案和措施。
有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保物业管理工作的顺利进行。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，并及时沟通解决物业管理中出现的问题。
六、服务质量与监督
1.服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，满足甲方及业主的需求，确保物业环境整洁、安全、舒适。
2.监督方式
甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和监督，以确保服务质量。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。
2.本协议的修改与补充
本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
九、合同的变更与解除
1.变更
本物业管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业管理协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业管理协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本物业管理协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业管理协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本物业管理协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同