甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版大连场地租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：大连市地产
甲方地址：大连市区路号
甲方联系方式：041188888888
法定代表人：
乙方（承租方）：
乙方名称：大连市科技
乙方地址：大连市区路号
乙方联系方式：041177777777
法定代表人：
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地名称：大连市科技园区
场地位置：大连市区路号
2.场地面积与用途
场地面积：10000平方米
场地用途：用于乙方科技研发和生产。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
2.租金及支付方式
租金为每月人民币10万元，乙方应在每月的5日前支付当月的租金。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.交租地点
甲方指定的银行账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：大连市地产
账号：056
四、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
2.场地维护
乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、卫生。
3.故障处理
乙方在使用过程中如发现场地设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。
有权在租赁期满或合同解除时收回场地。
义务：
在租赁期间，保持场地设施的良好状态，确保乙方正常使用。
为乙方提供必要的场地使用服务，如水电供应等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用场地进行约定的活动。
在租赁期满或合同解除时，有权获得场地使用期间的合理补偿。
义务：
按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
保持场地整洁，对场地设施进行合理维护。
六、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得从事违法活动。
乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和场地管理规定。
2.场地维护
乙方应负责场地的日常维护，保持场地设施完好。
如场地设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租赁期限开始后，乙方应在每月的5日前支付当月的租金。
租金支付方式为银行转账，转账信息如下：
银行名称：银行
账户名称：大连市地产
账号：056
2.保证金
乙方应在签订合同后支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。
如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场地使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履