市区大厦物业租赁协议5篇
篇1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区大厦物业租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方将位于市区的大厦物业出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见附件一《物业基本情况表》。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间、金额等详见附件二《租金支付计划表》。
2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金_____元。
四、物业使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需对物业进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。
2.如乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途等，甲方有权立即收回物业，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
六、争议解决
1.甲乙双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如因争议导致无法正常履行其他义务的，双方应相互理解并协商解决。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决方案。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_____年_____月_____日
附件一：《物业基本情况表》
附件二：《租金支付计划表》
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市区大厦物业租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于市区大厦，具体地址为：[地址]。该物业的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并得到甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。
2.保证金在租赁期满后退还乙方，扣除租赁期间产生的相关费用后，余额退还给乙方。
五、物业管理及服务
1.甲方负责物业管理及服务工作，提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、保安、绿化等。
2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时交纳物业管理费用，并积极配合甲方的物业管理及服务工作。
六、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方负责定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如遇维修问题，乙方应及时向甲方反映，甲方将尽快安排维修。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。
2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
八、争议解决
1.如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院