最新物业与业主合同范本6篇
篇1
甲方（物业管理公司）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方住宅小区的物业管理，包括房屋维修、绿化养护、环境卫生、秩序维护等服务。
2.甲方提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。
3.甲方负责公共设施的维护和保养，确保乙方的正常使用。
4.甲方提供必要的便民服务，如代缴水电费、代收发邮件等。
二、物业管理服务质量
1.甲方保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
2.甲方定期对物业管理服务进行自我检查和评估，确保服务质量的持续提升。
3.乙方对物业管理服务质量享有监督权，可以提出意见和建议。
三、物业管理服务费用
1.乙方需按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费。
2.甲方提供收费票据，乙方有权要求甲方提供收费明细。
3.乙方逾期未缴纳物业管理服务费，甲方有权依法收取滞纳金。
四、物业管理服务期限
1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
2.合同期满前，双方可协商续签或解除本合同。
3.乙方在合同期内不得单方解除本合同，如需解除需提前_____天通知甲方并缴纳相关费用。
五、违约责任
1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方未按照合同约定缴纳物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3.因不可抗力因素导致甲方无法提供物业管理服务或乙方无法正常使用物业的，双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定事项
1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和相关制度，配合甲方实施物业管理服务。
2.甲方在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害乙方的合法权益。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇2
物业服务合同
甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
乙方（物业）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对[XXXXX]小区的物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、物业服务内容
1.物业基本情况
[XXXXX]小区位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。乙方将对该小区提供专业的物业管理服务。
2.物业服务内容
（1）房屋维修、维护服务；
（2）共用设施设备的维修、维护服务；
（3）绿化养护服务；
（4）保洁服务；
（5）安保服务；
（6）车位管理服务；
（7）其他委托事项。
二、物业服务标准
乙方将按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方具体需求，提供高质量的物业服务。具体服务标准如下：
1.房屋维修、维护服务
乙方将对小区内的房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。
2.共用设施设备的维修、维护服务
乙方将对小区内的共用设施设备进行定期检查和维护，确保共用设施设备正常运行。
3.绿化养护服务
乙方将定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化植物的健康生长。
4.保洁服务
乙方将对小区内的公共区域进行定期清扫和消毒，保持公共区域的清洁卫生。
5.安保服务
乙方将对小区实行24小时安保服务，确保小区内的安全秩序。
6.车位管理服务
乙方将对小区内的车位进行统一管理，合理安排车位使用，确保车位的合理分配和有序使用。
三、物业服务费用
1.物业服务费用构成