物业管理服务合同标准范本7篇
篇1
甲方（业主）：_________
乙方（物业管理公司）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同，双方共同遵守。
一、合同双方
甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。
乙方（物业管理公司）：_________，物业管理企业资质证书编号：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。
二、物业管理服务内容
1.乙方提供物业服务内容包括但不限于以下内容：房屋维修、保养及修缮；公共设备、设施及场地的维修、保养；电梯的维修、保养；公共区域的环境卫生保洁；公共区域的秩序维护；停车服务；物业档案管理等。
2.乙方提供的物业服务方式包括但不限于以下方式：委托管理、顾问管理、前期物业管理等。具体服务方式根据甲方需求及双方协商确定。
3.乙方提供的物业服务期限根据甲方需求及双方协商确定。
三、物业服务费用
1.物业服务费用根据乙方提供的物业服务内容及方式确定，具体费用标准根据甲方需求及双方协商确定。
2.物业服务费用支付方式根据甲方需求及双方协商确定，乙方应提供合法有效的发票或收据。
3.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，如有欠费情况，乙方有权要求甲方补交欠费及滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业区的环境卫生和秩序。
2.甲方应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。
3.乙方应提供优质的服务，做到态度热情、举止文明、工作规范。
4.乙方应定期对物业区进行巡查，发现问题及时处理并记录下来。
5.乙方应建立物业档案，记录物业区的各项信息，为甲方提供便捷的物业服务。
6.乙方有权要求甲方遵守物业区的规章制度，维护物业区的环境卫生和秩序。
7.乙方有权对违反规章制度的甲方进行制止并报告有关部门处理。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同规定，未按时足额缴纳物业服务费用或拒绝缴纳滞纳金的，乙方有权要求甲方补交欠费及滞纳金。
2.乙方如违反本合同规定，未提供优质服务或未定期巡查物业区导致物业区管理混乱的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.双方如因不可抗力或其他原因无法履行本合同的，应及时通知对方，双方协商解决方案。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、合同生效与终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他约定的情况。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。
篇2
甲方：XXXX物业管理有限公司
乙方：XXXX业主委员会
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方将按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的物业管理服务，共同营造一个安全、舒适、便捷的生活环境。
第二条物业管理服务内容
1.房屋维修与维护：甲方将对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。
2.绿化养护：甲方负责物业环境内的绿化养护工作，保持绿化区域的整洁、美观。
3.环境卫生：甲方负责物业共用部位的清洁卫生，定期对物业共用部位进行消毒处理。
4.秩序维护：甲方将采取合理措施，保障物业安全，维护良好的公共秩序。
5.车位管理：甲方负责物业停车位的合理规划和有序管理。
6.资料管理：甲方将对物业相关的工程图纸、住户资料等进行妥善管理。
第三条物业管理服务标准
甲方将根据以下标准提供物业管理服务：
1.房屋外观：保持房屋外观整洁，无乱涂乱画现象。
2.设施设备：确保共用设施设备运行正常，定期维护保养。
3.绿化环境：绿化覆盖率达到规划要求，植被生长良好。
4.环境卫生：公共区域清洁卫生，垃圾收集处理及时。
5.公共秩序：24小时值班，确保物业安全有序。
6.车位管理：车位规划合理，停车有序，无乱停乱放现象。
7.资料管理：