甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同的
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______
房屋结构：______
房屋装修情况：______
房屋使用功能：______
2.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1.租金金额
房屋租金为每月______元。
2.支付方式
租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。
三、交房及退房
1.交房
乙方应于合同签订后______日内将房屋交付甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。
2.退房
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方验收。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或损坏房屋，乙方应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。
义务：
保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，并及时维修。
提供租赁房屋所需的必要设施和服务，如水电供应等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的私人空间。
有权在租赁期满后要求续租，但需提前通知甲方。
义务：
合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。
按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。
六、房屋使用规则
1.使用范围
乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。
2.使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
2.押金
租赁合同签订时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。
如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：_____