建设工程施工合同审查指引（二）
一、引言
二、审查内容
1.合同格式和内容
-合同标的和范围描述
-工程质量标准和验收标准
-工期计划和工程进度控制
-施工组织设计和现场安全防护措施
-合同价款和支付方式
-变更和索赔的规定
-违约责任和争议解决方式等
2.合同价格
审查合同价格的合理性和准确性。核实合同价款是否与工程范
围和质量要求相匹配，并与市场行情相符合。审查是否有隐藏费用
或不合理涨价的情况。
3.工期计划
审查合同中的工期计划是否合理，并且具备可行性。工期计划
应与合同范围和工程进度相匹配。审查是否考虑到可能的风险和不
可预见的情况，如恶劣天气等。
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4.工程质量标准和验收标准
审查合同中规定的工程质量标准和验收标准是否符合国家相关
规定和工程技术要求。确保合同中明确了合同范围内的工程质量要
求，以及验收过程和验收标准。
5.施工组织设计
审查合同中的施工组织设计方案是否完备、合理。审查施工组
织设计是否充分考虑施工安全、施工工艺和施工方法等因素，保证
项目可以按照计划顺利进行。
6.变更管理和索赔处理
审查合同中对于变更管理和索赔处理的规定是否合理。确保合
同中明确了变更管理的程序和责任，以及索赔处理的方式和条件。
7.违约责任和争议解决方式
审查合同中违约责任的规定是否合理和有效。审查合同中对于
争议解决的方式和程序是否明确，确保双方在发生争议时有明确的
解决途径和程序。
三、审查方法
1.仔细阅读合同文件，确保对合同内容有全面的了解。
2.与合同订立方进行沟通，了解合同背景和双方意图。
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3.参考国家相关法律法规、行业标准和规范，确保合同内容与
法律规定一致。
4.利用专业知识和经验，进行合同内容的综合评估和分析。
5.针对发现的问题，与合同订立方商讨解决方案，并在合同中
进行修改和补充。
四、审查注意事项
1.审查过程应保持严谨、客观、公正的原则，避免个人主观意
识对审查结果的影响。
2.审查人员应具备一定的专业技术水平和丰富的实践经验。
3.审查结果应及时向相关方进行报告，并参与合同的订立和修
改过程。
4.在审查过程中如发现合同内容模棱两可或不合理的地方，应
及时与合同订立方进行沟通，达成一致意见。
五、总结
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