甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产证办理指南
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产证办理流程描述
1.办理条件
a.具有合法的房产所有权；
b.房产所有权清晰，无争议；
c.符合国家房产登记相关规定。
2.办理材料
a.房产所有权证明文件；
b.身份证明；
c.房产登记申请书；
d.其他相关证明材料。
二、房产证办理费用与期限
1.办理费用
房产证办理费用根据当地政府规定执行，具体费用以甲方最终确认金额为准。
2.办理期限
房产证办理期限为______个工作日，自乙方收到甲方提交的完整申请材料之日起计算。
三、交证时间与地点
1.交证时间
乙方应在办理期限届满后______个工作日内将房产证交付至甲方指定地点。
2.交证地点
乙方将房产证交付至甲方指定的办理地点。
四、其他约定
1.乙方保证提供的房产证真实、有效，如因乙方原因导致房产证无效或被撤销，乙方应承担相应责任。
2.甲方在收到房产证后应及时进行核对，如有异议，应在收到房产证后______个工作日内提出，乙方应予处理。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方办理的房产证进行审核，如发现办理不符合规定，有权要求乙方重新办理或承担相应责任。
有权要求乙方提供房产证办理的相关文件和证明，以确保办理过程的合法性。
义务：
在合同规定的时间内配合乙方完成房产证办理，并按照合同约定支付相关费用。
为乙方提供必要的个人信息和证明材料，确保房产证办理的顺利进行。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房产证办理后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致房产证办理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准和程序办理房产证，确保办理的合法性和准确性。
对甲方提供的个人信息和证明材料保密，不得泄露给第三方。
六、房产证审核与颁发
1.审核方式
乙方在办理房产证前应对提供的材料进行审核，确保材料真实、完整、有效。
甲方在收到房产证后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽检或全检的方式。
2.颁发标准
颁发标准以本合同约定的房产证办理要求以及国家相关法律法规为准。
如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提交材料等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房产证办理进度，在乙方按照甲方要求提交相关文件后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产证办理且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准和程序办理房产证，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件