甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
昆明买卖二手房合同模板
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。
房产2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、环保标准等）。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、产权证明等。
房产的质量应满足居住需求，包括但不限于装修标准、设施完善性、安全性能等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房产价格与付款方式
1.房产价格
甲方出售的房产价格为______元（大写：______）。
该价格根据房产现状和市场行情计算得出，最终价格以实际交易价格和付款方式结算为准。
2.付款方式
乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。
余款______元（大写：______）在办理产权转移手续后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至乙方指定地点。
乙方应在收到房产后______个工作日内办理入住手续。
2.交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求降价。
有权根据自身需求调整房产购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房产款项，并按照合同约定办理产权转移手续。
为乙方提供必要的协助，如提供购房资金证明等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格和条件出售房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产检验与验收
1.检验方式
甲方在签订合同前应对房产进行实地查看和评估，确保房产符合合同要求。
乙方应在房产交付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在房产过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.逾期付款责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、房产贬值等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同