甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产抵押借款合同范文
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额与期限
乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。
借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。
2.借款用途
甲方承诺将借款用于______（具体用途）。
甲方保证借款使用符合法律法规和乙方规定的用途。
二、还款方式与利息
1.还款方式
①等额本息还款法：每月偿还本金加利息，每月还款金额固定。
②等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减。
甲方可根据自身情况选择合适的还款方式。
2.利息计算
借款利息按年利率______%计算，利息计算方式为复利。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物。
该房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.抵押物评估
抵押物经评估，评估价值为______元。
乙方有权对抵押物进行重新评估，评估费用由甲方承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如提供虚假信息或隐瞒债务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合合同约定的用途。
有权在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和期限偿还借款。
义务：
按照合同约定的期限和方式向乙方支付借款利息。
按照合同约定的期限和方式偿还借款本金。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在合同约定的期限内收取借款利息。
有权在合同约定的期限内收回借款本金。
义务：
按照合同约定的利率和期限向甲方提供借款。
在借款期限内，对甲方的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。
六、借款使用与监督
1.借款使用
甲方承诺将借款用于合同约定的用途，不得挪作他用。
甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。
2.借款监督
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查，甲方应予以配合。
如发现甲方有挪用借款或违反借款用途的行为，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止放款、提前收回借款等。
七、还款与利息支付
1.还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。
甲方如需调整还款方式，应提前与乙方协商一致，并签订书面协议。
2.利息支付
甲方应按照合同约定的利率和期限支付借款利息。
如甲方未按时支付利息，每逾期一天，应按照未支付利息金额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时偿还借款本金或利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时放款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼