甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋租赁合同2份
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，保持房屋原状。
2.租赁用途
乙方承诺仅将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋用途或转租他人。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前______天（具体时长）书面通知对方。
2.租金
租金为每月______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金与保证金
1.押金
乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应退还押金。
2.保证金
乙方需支付保证金______元，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方应将保证金全额退还给甲方。
四、交房与退房
1.交房
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，乙方应在验收后______个工作日内签署房屋验收报告。
2.退房
乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将房屋交还给甲方。乙方应保持房屋及设施整洁，无损坏，否则甲方有权从押金或保证金中扣除相应费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。
义务：
在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。
按照合同约定，及时维修房屋出现的自然损坏。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。
有权在租赁期满后，根据合同约定收回押金。
义务：
按照合同约定支付租金。
不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁和安全。
甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。
2.维修责任
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
因自然原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复。
七、租赁期满与合同终止
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将房屋交还甲方。
2.合同终止
乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。
乙方提出终止租赁，需提前______天（具体时长）书面通知甲方。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三