甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房产中介担保合同
甲方（房产中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、担保对象描述
1.担保房产信息
房产名称为______，位于______。
房产符合国家相关房产交易法规，且无任何法律纠纷。
2.担保责任
乙方同意为甲方在房产交易过程中提供担保服务，确保甲方交易顺利进行。
乙方承诺在甲方无法履行房产交易合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。
二、担保金额与期限
1.担保金额
本担保合同担保金额为______元。
担保金额根据房产交易价格及甲方支付能力确定。
2.担保期限
本担保合同期限自合同签订之日起______个月。
在担保期限内，若甲方无法履行付款义务，乙方应立即履行担保责任。
三、担保费用与支付
1.担保费用
乙方同意收取担保费用，费用金额为______元，支付方式为______。
担保费用在合同签订时一次性支付。
2.担保费用退还
若甲方在担保期限内履行完付款义务，乙方应在合同终止后______个工作日内退还担保费用。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方违反本合同约定，导致乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。
2.乙方违约责任
若乙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保。
有权在担保期限内要求乙方提供担保情况的报告。
义务：
在合同规定的时间内履行担保义务，确保担保的连续性和有效性。
对乙方提供的与担保相关的房产信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。
如因甲方原因导致担保无效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式提供担保服务。
对甲方提供的与担保相关的房产信息保密，不得泄露给第三方。
六、担保的解除与终止
1.担保解除
若甲方在担保期限内履行完付款义务，或双方协商一致，乙方可以解除担保。
若发生法律规定的情形，如甲方破产、失踪等，乙方有权解除担保。
2.担保终止
担保期限届满，担保自动终止。
若甲方在担保期限内未履行付款义务，担保自动终止。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
2.仲裁规则
仲裁应按照______仲裁规则进行。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、其他
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同附件
本合同附件包括但不限于房产信息、担保文件等，与本合同具有同等法律效力。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于担保条件、房产信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三