2009江苏省房屋修缮安装工程定额书说明
目录
总说明3
第一章电气设备工程5
第一节拆除工程5
第二节拆换工程6
第三节整修工程7
第二章给排水工程8
第一节管道、阀门、卫生器具、泵类拆除8
第二节火灾自动报警系统拆除9
第三节绝热拆除11
第四节管道、阀门、低压器具、卫生器具维修12
第三章通风空调13
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2009江苏省房屋修缮安装工程定额书说明
江苏省住房和城乡建设厅文件
苏建价〔2009〕372号
关于颁发《江苏省房屋修缮工程计价表》的通知
各市建设局(建委),省各有关委、办、厅、局:
为满足我省房屋修缮工程的计价需要,合理确定房屋修缮工程费用,我厅组
织修订编制了2009版《江苏省房屋修缮工程计价表》,现予颁发。本计价表自二
○一○年一月一日起执行,原《江苏省房屋修缮工程预算定额》(1999)同时停止
执行。
本计价表由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
二○○九年十一月二十日
抄送：省人民政府、住房和城乡建设部，各建设、设计、施工、造价咨询单位
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2009江苏省房屋修缮安装工程定额书说明
总说明
一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制工程概预算、
结算、招标控制价及投标报价的依据,是造价审核的依据,也是企业经济核算、考核工程成本、
编制施工计划及材料计划的参考。
二、本计价表适用于我省房屋修缮工程电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调
等的拆除、安装及大、中维修,不适用于新建、扩建工程。
三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范,技术操作规程,质量
评定标准和安全操作规程为依据,按大多数修缮施工企业采用的施工方法,机械化施工程度和
合理劳动组织编制的。
四、本计价表己包括完成该工程项目的全部施工过程所需要的人工费、材料费、机械费、
管理费、利润,除本计价表己注明可以换算外,其他均不得调整。
五、本计价表己综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障
碍多等人工降效因素,并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗石、办理领返料手续、
竣工现场清理、一般工具材料的搬运(成品或半成品)、施工场地(200米以内)的水平运费、临
时停水、停电等用工、停工因素,编制预、结算时不得另行增加。
六、本计价表人工工资单价为44.00元/工日,费用定额执行《江苏省建设工程费用定额》
(2009)。
七、本册计价表中材料预算价格是按2009年江苏地区建筑材料指导价及信息价编制的,
凡带有()的材料,基价中不包括其价格。应按()内所列计价表用量乘地区价格计算。
八、本计价表已将可能发生的施工机械费及垂直运输费参照《江苏省施工机械台班2007
年单价表》定额水平,以机械费用的形式列入子目,执行过程中除另有说明外,均不得换算。
九、本计价表脚手架搭拆费按工程人工费的15%计取,其中人工工资占25%、材料占75%。
十、凡操作高度距离地面5米以上的工程,可计取超高增加费,按超高部分人工费的30%
计取。
十一、本计价表的垂直运输高度以建筑物檐高20米以内为准。超过20米的按工程项目
人工费增加20%计取高层建筑增加费,其中人工工资占20%、机械占80%。
十二、房屋修缮工程涉及新装工程执行《江苏省安装工程计价表》(2004)版相应子目后
人工乘以1.l系数。本计价表未涉及的拆除子目可执行《江苏省安装工程计价表》(2004)版