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土地资源共享开发合同
甲方(土地所有权方):____________________
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(开发方):____________________
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有土地资源,乙方具备房地产开发资质和经验,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就以下事项达成一致,特签订本合同。
第一条土地资源情况
1.1甲方拥有的土地位于:__________________________,土地面积:____亩,土地使用权性质:______。
1.2甲方应向乙方提供土地的权属证明、规划条件等相关资料。
第二条合作开发内容
2.1乙方负责对甲方提供的土地进行开发,包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等工作。
2.2乙方应按照甲方提供的规划条件进行开发,确保项目符合相关法律法规和规划要求。
第三条合作期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2合作期限内,如乙方未能按约定完成开发任务,双方可协商延长合作期限。
第四条权益分配
4.1甲方享有土地所有权,乙方享有开发权。
4.2乙方在合作期限内,享有开发项目的经营权、使用权和收益权。
4.3合作结束后,双方按照以下比例分配项目收益:甲方占____%,乙方占____%。
第五条资金投入
5.1乙方应按照项目进度和合同约定,投入相应的开发资金。
5.2甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督,确保项目顺利进行。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
6.2甲方未能按约定提供土地相关资料,导致项目无法进行,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未能按约定完成开发任务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
土地资源共享开发合同(二)
甲方(土地所有权人):____________________
乙方(共享开发方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拥有的土地资源进行共享开发,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:____________________
1.2土地面积:____________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用权类型:____________________
第二条共享开发内容
2.1甲方同意将上述土地提供给乙方进行共享开发,乙方按照甲方的要求进行开发。
2.2乙方负责对土地进行开发利用,包括但不限于基础设施建设、产业发展、环境保护等。
第三条开发期限
3.1本合同签订后,乙方应在____年内完成土地的开发利用。
第四条权益分配
4.1甲方享有土地的收益权,具体分配比例双方协商确定。
4.2乙方在开发过程中所产生的一切收益,扣除成本后归乙方所有。
4.3双方应按照约定的比例及时分配收益。
第五条责任与义务
5.1甲方应保证土地权属清晰,不存在权属纠纷。
5.2甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利进行开发。
5.3乙方应按照国家法律法规和合同约定进行开发,确保开发过程中的安全、环保、合规。
5.4乙方应按照约定的开发进度进行开发,确保项目按期完成。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
6.2由于不可抗力导致无法履行本合同,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可