XXX公共区域装修协议书
甲方:XXXXXXXXXXXXX
乙方:XXXXXXXXXXXX
依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,结合室内暖气安装工程施工特点,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方经友好洽谈和协商,就双方住宅装饰工程相关事宜,达成以下协议:
工程概况
1、工程地点:。
2、工程内容及做法:详见双方确定工程预算表、施工图和工程内容。
3、承包方法:双方约定采取下列（2）种方法。
（1）包工包料;（2）包工、包部分材料;（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限75天。自8月27日起至11月13日止。保修期:12月。自工程完工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。
5、协议价款及付款方法:
双方应尽责任及义务
甲方:
1、开工前_3_天,为乙方入场施工发明条件,腾空施工现场,清除影响施工障碍物及垃圾;
2、提供施工期间水源、电源接破口,费用由乙方负担;
3、负责协调配合施工队之间关系;
4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到相关部门办理对应审批手续;
5、协调相关部门做好现场保卫、消防,并负担对应费用;
6、对工程质量、施工进度进行检验和监督;
7、甲方对工程意见,均需经过甲方代表与乙方接触。
乙方:
1、依据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方立案认可;
2、施工中严格实施安全施工操作规范、防火要求、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、负责对现场设施和工程成品保护,预防因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,因乙方原所以造成立刻负责修复;进场施工前与监理总包单位作好防水闭水试验工作,并与总包做好交接工作。
4、文明施工,佩证上岗,确保施工现场整齐,尽可能降低噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。
5、为作业人员购置工程保险,确保作业人员人生安全。在施工过程中出现安全事故责任,由乙方自行负担。
6、乙方负责提供完工验收资料,并与总包协调做好资料搜集整理归档以及总包服务费（甲方参与协调）。
7、乙方提供施工进度计划表,并严格按施工进度进化组织施工。
三、工程变更
1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联络,并签署书面变更及预算确定单后,方能进行该项目施工。
2、甲方私自与工地施工人员约定更改施工内容所引发一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期,还应赔偿。
四、材料、设备供给
1、由甲方提供材料设备,应为附合设计和国家标准要求合格产品,并应按施工进度计划立刻供给到现场,并事先通知乙方,双方对所供给材料数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。
2、甲供材料未经甲方同意不得挪作她用,乙方如挪用,按挪用材料双倍价格赔偿给甲方。
3、由乙方提供材料、设备,必需与所供材料明细表中品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行使用。
4、乙方提供材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,严禁使用;如已使用,其后果和损失均由乙方负担。
五、质量标准及验收
1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和完工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方立刻办理,方便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在5天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参与验收,应立刻以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应认可完工日期,并负担乙方看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效
2、如未经验收,甲方自行进行后面施工程序,则视为验收合格。
3、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量给予验证,经验证工程质量不符合协议约定及质量标准,验证过程支出相关费用由乙方负担,如符合协议约定和质量标准,验证过程支出相关费用由甲方负担。
4、乙方与甲方共同做到使用符合国家标准建筑装饰材料。
5、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确定,并另签补充协议。
六、工期延误
1、对