甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五宅基地转让买卖合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宅基地描述
1.宅基地位置与面积
宅基地位于______（具体位置），占地面积为______平方米。
宅基地符合国家相关宅基地管理规定，具备合法使用权。
2.宅基地权属要求
乙方在受让宅基地时，应确保自身具备购买宅基地的资格，并遵守国家关于宅基地转让的相关法律法规。
甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格
宅基地转让价格为______元（大写：______）。
乙方应按照合同约定在规定时间内支付全部转让款项。
2.支付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付______%的转让款项，剩余款项在宅基地过户手续办理完毕后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成宅基地的接收。
2.交房地点
宅基地交付地点为______（具体地址）。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的宅基地进行验收，如发现宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方重新办理过户手续。
有权根据乙方提供的宅基地情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将宅基地转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付转让款项后，有权要求甲方将宅基地过户至其名下。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付转让款项。
按照合同约定接收宅基地，并遵守国家关于宅基地使用的规定。
六、宅基地验收
1.验收方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内对宅基地进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的宅基地位置、面积、权属状况以及国家相关宅基地管理规定为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新办理过户手续等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在甲方完成宅基地过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方提供的宅基地不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差价损失、律师费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的宅基地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宅基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的