甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
签订房屋租赁合同需注意的问题
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、单元等）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、装修状况等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、配套设施等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。
租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。
乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如需改动，应事先征得甲方同意。
2.责任划分
甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全。
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据租赁实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的居住便利，如协助办理入住手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋结构、装修状况、配套设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金______元。
3.房屋交付后的尾款
在乙方完成租赁合同约定的居住期限后，若房屋无损坏，甲方应退还乙方已支付租金的______%作为房屋交付后的尾款，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方在租赁期间损坏