2022年一级建造师考试《建设工程经济》考情分析
一、总体分析
1．整体难度中等偏低，并无太多新颖“难”题。
2．多为基础概念题，且综合性较强。
3．计算题数量整体难度较易。
4．第三章仍为考试重点。
二、考查内容分析
三、试卷难易程度分析
经研究分析，经济考题大致可以分为三类即记忆型题目、计算型题目、理解型题目。
①记忆型题目：记忆型题目有两种考法，一种是很直接的考查，记住了就能选对答案，如：
8．下列发行债券发生的资金成本中属于资金占用费的是（）。
A．债券利息
B．代理发行费
C．印刷费
D．公证费
【答案】A
【解析】资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在
资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，
它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。
二是偏“综合”的考查，如：
14．根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程项目清单编制的说法，正确的是（）。
A．其他项目清单中应列出总承包服务费
B．暂估价应列出材料暂估价和工程设备暂估价，不考虑专业工程暂估价
C．暂列金额一般应尽可能列高，以避免在实际中超出该数量
D．计日工应按照招标工程的复杂程度估算一个数量，该数量一般要比实际高
【答案】A
【解析】其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，
参照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2013提供的下列项内容列项：
（1）暂列金额；
（2）暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价；
（3）计日工；
（4）总承包服务
②计算型题目。计算题考查形式有两种：一是直接记忆公式/概念进行计算，如：
11．某公司5年前购置一台设备，原价为10万元，因环保要求需更换，目前该设备的账面价值为5
万元，市场价为4万元，则设备更新决策时的沉没成本是（）万元。
A．6
B．1
C．5
D．4
【答案】B
【解析】沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值或沉没成本＝（设备原值－历年折旧费）－当前
市场价。
本题，沉没成本＝5－4＝1万元。
二是多步骤计算，如：
47．根据《建设工程工程量清单计价规范》编制某办公楼的最高投标限价，相关数据为：建筑分部分
项工程费为2400万元（不含增值税进项税额），安装分部分项工程费为1200万元（不含增值税进项税额），
装饰装修分部分项工程费为900万元（不含增值税进项税额），其中定额人工费占分部分项工程费的15％，
措施项目费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费率为4％，其他措施项目费费率合计1％，
其他项目费合计900万元（不含增值税进项税额），规费费率为14％，增值税税率为9％，则该项目的最
高投标限价合计为（）万元。
A．6234.255
B．4725.000
C．5625.000
D．5719.500
【答案】A
【解析】规费包括社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，
根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。工程造价＝税前工程造价×（1＋
9％），式中9％为建筑业适用增值税税率。由此，税金计算公式：税金＝税前工程造价×税率（或征收率）
分部分项工程费＝2400＋1200＋900＝4500万元；定额人工费＝4500×15％＝675万元；
安全文明施工费＝4500×4％＝180万元，其他措施项目费＝4500×1％＝45万元；
规费＝675×14％＝94.5万元；
增值税＝（4500＋180＋45＋900＋94.5）×9％＝514.755万元；
合计为：4500＋180＋45＋900＋94.5＋514.755＝6234.255万元。
③理解型题目。理解相应的概念去做题，如：
51．某施工项目因新冠疫情停工两个月，承包人在停工期何发生如下费用和损失：按照发包人要求照