甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五威海房屋买卖过户流程
甲方（卖方）：
甲方名称：威海市房地产开发
甲方地址：威海市环翠区路号
甲方联系方式：053188888888
法定代表人（如有）：
乙方（买方）：
乙方名称：
乙方地址：威海市环翠区路号
乙方联系方式：053199999999
法定代表人（如有）：
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于威海市环翠区路号，建筑面积为120平方米，户型为三室两厅一卫。
房屋2（如有）：位于威海市环翠区路号，建筑面积为100平方米，户型为两室一厅一卫。
房屋应符合国家相关标准，并满足甲方提供的房屋状况说明书的要求。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋价格与支付
1.房屋价格
房屋1的价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
房屋2（如有）的价格为人民币捌拾万元整（￥800000.00）。
2.支付方式
乙方应在签订合同后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（￥______.00）。
剩余的房屋总价款应在房屋交付使用前全部支付完毕。
三、过户时间与地点
1.过户时间
乙方应在签订合同后的______个工作日内，携带相关证件到威海市不动产登记中心办理房屋过户手续。
2.过户地点
过户手续应在威海市不动产登记中心办理。
四、其他约定
1.交付使用
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋买卖合同，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、利息等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的