甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五小区物业管理转让合同范例
甲方（物业管理方）：
甲方名称：二零二五小区物业管理公司
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接手方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围与内容
1.物业管理项目
乙方将接手二零二五小区的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、绿化养护、安全巡逻、公共设施维护等。
2.物业管理服务标准
乙方应按照国家相关物业管理规定和甲方要求，提供高质量的物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、舒适。
二、合同期限与费用
1.合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.物业管理费用
乙方应按照甲方规定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业费、维修基金等。
三、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行评估，并提出改进意见。
2.乙方义务
乙方应严格按照合同约定，履行物业管理职责，确保小区的正常运行。
乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理小区内的突发事件。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担违约责任。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或采取相应措施。
有权根据小区实际情况调整物业管理服务的范围和内容，但应提前通知乙方并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内向乙方支付物业管理费用。
为乙方提供必要的协助，如提供办公场地、设备等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保小区的正常运行和居民的生活质量。
定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理小区内的突发事件。
六、服务标准与质量
1.服务标准
乙方应按照国家相关物业管理规定和甲方要求，提供符合标准的服务，包括但不限于清洁、绿化、安全、维修等。
2.服务质量
乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准，如有投诉，乙方应及时处理并采取措施防止再次发生。
七、费用结算与支付
1.费用结算
物业管理费用的结算应按照合同约定的方式和时间进行，具体结算方式由双方另行书面约定。
2.支付方式
甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等